Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grydstedvej 9H

Rækkehus · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
244 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrydstedvej gns: 21.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden mar. 2013
138k6,4M12,6M18,8M25,0M1992199619992004200720102014201720202023202630. mar. 20131.915.000 kr.I dag · vores estimat2.549.822 kr.Markedet · 1992137.520 kr.Markedet · 1994662.160 kr.Markedet · 1995662.880 kr.Markedet · 1996626.880 kr.Markedet · 1997689.280 kr.Markedet · 19983.740.760 kr.Markedet · 19991.143.120 kr.Markedet · 200124.995.880 kr.Markedet · 20021.123.320 kr.Markedet · 20041.122.600 kr.Markedet · 20051.039.320 kr.Markedet · 20062.092.080 kr.Markedet · 20073.142.800 kr.Markedet · 20081.969.560 kr.Markedet · 20091.774.320 kr.Markedet · 20101.968.000 kr.Markedet · 20121.117.080 kr.Markedet · 20131.914.960 kr.Markedet · 20141.779.000 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20161.100.640 kr.Markedet · 20172.068.440 kr.Markedet · 2018909.960 kr.Markedet · 20192.052.600 kr.Markedet · 2020962.040 kr.Markedet · 20211.714.320 kr.Markedet · 20221.937.160 kr.Markedet · 20232.042.880 kr.Markedet · 20242.388.360 kr.Markedet · 20252.021.040 kr.Markedet · 20262.558.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2013 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.915.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²19 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Grydstedvej 9E
9240 Nibe		112 m²37 m19-10-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²
Kornmarken 49
9240 Nibe		124 m²905 m14-05-20242.545.000 kr.20.524 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²870 m27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²957 m23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 61
9240 Nibe		114 m²909 m22-09-20252.425.000 kr.21.272 kr./m²
Kornmarken 37
9240 Nibe		125 m²980 m10-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²941 m24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²941 m25-10-20232.145.000 kr.17.024 kr./m²
Kornmarken 57
9240 Nibe		113 m²890 m13-04-20252.425.000 kr.21.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden