Degnemarken 10

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.292 kr/m².4.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemarken gns: 55.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.540.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+961,64 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg: 427.661 kr.
I dag · vores estimat: 4.540.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte427.661 kr.
1985aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	26 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	55 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	135 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	169 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	373 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	286 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	230 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	583 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	253 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	561 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu