Præstebakken 26, Vollerup

Villa · 135 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 55.900 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 55900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.009 kr/m².2.073.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.438.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,41 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.438.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	342 m	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	1,2 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Egebjergvej 36, Sørbymagle 4200 Slagelse	133 m²	2,8 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Sørby Hovedgade 22, Sørbymagle 4200 Slagelse	144 m²	2,5 km	30-05-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	1,3 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle 4200 Slagelse	132 m²	2,9 km	14-08-2026	1.645.000 kr.	12.462 kr./m²
Egebjergvej 94, Sørbymagle 4200 Slagelse	137 m²	3,0 km	24-06-2024	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	2,9 km	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Bøstrupvej 41, Sørbymagle 4200 Slagelse	140 m²	2,9 km	06-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle 4200 Slagelse	131 m²	2,9 km	21-11-2024	1.745.000 kr.	13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu