Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Damtoften 5

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².4.925.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.792.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,73 pct. siden mar. 2013
476k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20131.710.000 kr.31. jul. 20131.710.000 kr.I dag · vores estimat5.792.317 kr.Markedet · 19921.075.032 kr.Markedet · 1993767.760 kr.Markedet · 19941.082.256 kr.Markedet · 19951.240.680 kr.Markedet · 19961.568.952 kr.Markedet · 19971.342.656 kr.Markedet · 19982.048.088 kr.Markedet · 19991.573.656 kr.Markedet · 20001.188.600 kr.Markedet · 20011.877.736 kr.Markedet · 20021.996.008 kr.Markedet · 20032.221.968 kr.Markedet · 20042.429.784 kr.Markedet · 20052.670.360 kr.Markedet · 20063.685.752 kr.Markedet · 20074.830.168 kr.Markedet · 20083.733.296 kr.Markedet · 20093.055.584 kr.Markedet · 20102.846.256 kr.Markedet · 20112.895.144 kr.Markedet · 20123.305.904 kr.Markedet · 20132.534.112 kr.Markedet · 20142.857.176 kr.Markedet · 20153.371.760 kr.Markedet · 20162.954.448 kr.Markedet · 20173.672.648 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.102.056 kr.Markedet · 20204.506.096 kr.Markedet · 20214.895.520 kr.Markedet · 20225.419.680 kr.Markedet · 20235.295.696 kr.Markedet · 20245.456.472 kr.Markedet · 20255.994.576 kr.Markedet · 20266.418.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2013 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.792.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²274 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Søndre Bæktoften 8
2680 Solrød Strand		159 m²295 m14-11-20244.750.000 kr.29.874 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²740 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²704 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²599 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Tjørnehegnet 16
2680 Solrød Strand		157 m²348 m13-11-20255.350.000 kr.34.076 kr./m²
Poppelhegnet 9
2680 Solrød Strand		158 m²428 m15-06-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²676 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²
Åtoften 4
2680 Solrød Strand		153 m²227 m19-06-20255.995.000 kr.39.183 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²862 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden