Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Albækhedevej 8, Troldhede

Villa · 163 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 5.108 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
5108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.701.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.708.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,67 pct. siden mar. 2013
435k759k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2013475.000 kr.I dag · vores estimat1.708.419 kr.Markedet · 1992582.073 kr.Markedet · 1993593.972 kr.Markedet · 1994826.736 kr.Markedet · 1995484.436 kr.Markedet · 1996747.518 kr.Markedet · 1997805.709 kr.Markedet · 1998549.636 kr.Markedet · 1999991.040 kr.Markedet · 20001.144.423 kr.Markedet · 2001778.651 kr.Markedet · 2002804.731 kr.Markedet · 2003555.341 kr.Markedet · 20041.238.800 kr.Markedet · 2005780.444 kr.Markedet · 2006884.438 kr.Markedet · 20071.361.539 kr.Markedet · 20081.273.356 kr.Markedet · 2009753.712 kr.Markedet · 20101.472.705 kr.Markedet · 2011921.928 kr.Markedet · 20121.278.898 kr.Markedet · 2013882.971 kr.Markedet · 20141.596.259 kr.Markedet · 2015689.327 kr.Markedet · 20161.630.000 kr.Markedet · 20171.155.181 kr.Markedet · 20181.110.030 kr.Markedet · 2019900.901 kr.Markedet · 20201.217.773 kr.Markedet · 20211.388.434 kr.Markedet · 20221.247.602 kr.Markedet · 20231.664.393 kr.Markedet · 20241.521.279 kr.Markedet · 20251.464.881 kr.Markedet · 20261.713.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2013 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2013mar.Solgt på tvangsauktion475.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,7 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Sdr. Feldingvej 33, Troldhede
6933 Kibæk		253 m²1,9 km09-02-20242.595.000 kr.10.257 kr./m²
Klinten 10
6933 Kibæk		168 m²6,1 km28-06-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Vester Alle 16
6933 Kibæk		157 m²6,1 km15-02-20261.275.000 kr.8.121 kr./m²
Klinten 17
6933 Kibæk		169 m²6,1 km21-04-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²6,1 km27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²6,4 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Klinten 14
6933 Kibæk		176 m²6,1 km25-09-20242.525.000 kr.14.347 kr./m²
Elme Alle 15
6933 Kibæk		154 m²6,3 km22-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Klintebakken 25
6933 Kibæk		151 m²6,3 km07-07-20261.250.000 kr.8.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden