Kildevej 20

Villa · 217 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.366 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².3.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 16.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.295.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.295.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
2013apr.Solgt på tvangsauktion1.995.000 kr.
2003majEjerskifte
1995Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	108 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Kildevej 7 3300 Frederiksværk	134 m²	57 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Kildevej 16B 3300 Frederiksværk	130 m²	43 m	18-09-2026	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	99 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	394 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	604 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	1,3 km	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	883 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	616 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	816 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu