Ellestien 7

Villa · 257 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 843 m², 10 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.002 kr/m².8.924.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.514.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,40 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.514.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
2002majEjerskifte
1999majEjerskifte
1977Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 18 2880 Bagsværd	282 m²	127 m	14-07-2024	10.750.000 kr.	38.121 kr./m²
Skovbrynet 24 2880 Bagsværd	274 m²	973 m	08-07-2024	6.150.000 kr.	22.445 kr./m²
Ved Dammen 6 2880 Bagsværd	286 m²	665 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	32.343 kr./m²
Bagsværdvej 246A 2880 Bagsværd	299 m²	479 m	30-06-2026	8.400.000 kr.	28.094 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	1,6 km	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Haremosen 20 2880 Bagsværd	263 m²	1,8 km	12-11-2023	7.825.000 kr.	29.753 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	844 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	844 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	986 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	1,0 km	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu