Græstedvej 34, Sletelte

Landejendom · 161 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 84.445 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 84445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².5.290.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.535.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,11 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.535.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græstedvej 45, Sletelte 3200 Helsinge	235 m²	453 m	10-09-2025	6.950.000 kr.	29.574 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	418 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	2,8 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	3,3 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Solbjergvej 5 3200 Helsinge	160 m²	4,2 km	01-06-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	4,4 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	4,3 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Ny Mårumvej 249 3200 Helsinge	120 m²	3,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	4,4 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Kagerup Stationsvej 47 3200 Helsinge	200 m²	4,7 km	30-04-2026	8.250.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu