Nordre Ringgade 7

Landejendom · 222 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 208.777 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 208777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.938 kr/m².5.517.141 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)208777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.046.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,39 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.657.925 kr.
I dag · vores estimat: 5.046.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg1.657.925 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	1,1 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	2,8 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	3,2 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,4 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	3,7 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,3 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	3,1 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,9 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,8 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,4 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu