Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Hedevej 29

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.357 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.878 kr/m².1.382.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 8.587 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.531.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jul. 2013
207k872k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20131.475.000 kr.I dag · vores estimat1.531.243 kr.Markedet · 1992345.912 kr.Markedet · 1993392.112 kr.Markedet · 1994528.696 kr.Markedet · 1995728.448 kr.Markedet · 1996473.424 kr.Markedet · 1997691.824 kr.Markedet · 1998758.520 kr.Markedet · 1999487.032 kr.Markedet · 2000755.328 kr.Markedet · 2001688.296 kr.Markedet · 2002816.984 kr.Markedet · 2003774.984 kr.Markedet · 2004853.608 kr.Markedet · 2005705.264 kr.Markedet · 2006817.488 kr.Markedet · 20071.266.384 kr.Markedet · 20081.441.944 kr.Markedet · 20091.282.848 kr.Markedet · 2010850.080 kr.Markedet · 2011523.152 kr.Markedet · 20121.022.616 kr.Markedet · 20131.019.928 kr.Markedet · 2014789.936 kr.Markedet · 2015881.160 kr.Markedet · 2016769.944 kr.Markedet · 2017558.768 kr.Markedet · 2018583.464 kr.Markedet · 20191.055.208 kr.Markedet · 20201.177.848 kr.Markedet · 20211.445.976 kr.Markedet · 20221.354.920 kr.Markedet · 20231.947.624 kr.Markedet · 20242.004.576 kr.Markedet · 20251.623.888 kr.Markedet · 2026953.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²833 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²611 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²928 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²561 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²590 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Stærevej 3
9575 Terndrup		177 m²477 m21-06-2024600.000 kr.3.390 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²821 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²1,0 km30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²737 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Ådalen 8
9575 Terndrup		168 m²1,3 km14-04-20262.695.000 kr.16.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden