Bettevej 1, Rødhus

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 5.490 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 5490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 74 m².1.632.736 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.872.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,54 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
1993Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	654 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Skorr-Karensvej 9, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	659 m	03-02-2026	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Hunetorp Klitvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	719 m	24-06-2024	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	439 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	783 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	887 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	478 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	991 m	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	846 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	693 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu