Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Solvænget 3, Sundby

Villa · 153 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.438 kr/m² × 153 m².2.209.014 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden apr. 2013
567k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat1.860.512 kr.Markedet · 1992675.189 kr.Markedet · 1993675.189 kr.Markedet · 1994567.171 kr.Markedet · 1995739.449 kr.Markedet · 1996783.972 kr.Markedet · 1997875.466 kr.Markedet · 1998713.898 kr.Markedet · 1999866.286 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 2001879.291 kr.Markedet · 2002893.673 kr.Markedet · 20031.026.630 kr.Markedet · 20041.328.958 kr.Markedet · 20051.147.500 kr.Markedet · 20061.537.803 kr.Markedet · 20071.589.670 kr.Markedet · 20081.591.965 kr.Markedet · 20091.580.949 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.380.519 kr.Markedet · 20121.234.404 kr.Markedet · 2013905.913 kr.Markedet · 20141.330.488 kr.Markedet · 20151.244.349 kr.Markedet · 20161.265.310 kr.Markedet · 20171.230.120 kr.Markedet · 20181.345.329 kr.Markedet · 20191.424.736 kr.Markedet · 20201.609.560 kr.Markedet · 20211.862.928 kr.Markedet · 20221.869.966 kr.Markedet · 20231.795.455 kr.Markedet · 20241.825.137 kr.Markedet · 20252.088.144 kr.Markedet · 20262.115.072 kr.Markedet · 20272.797.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²82 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Sundby Birkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²143 m21-01-20252.099.000 kr.14.087 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²162 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Sundby Alle 38, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²387 m24-07-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Fuglsangvej 19, Sundby
4800 Nykøbing F		149 m²262 m21-08-20251.295.000 kr.8.691 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²532 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²293 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²252 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²283 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²179 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden