Alperosevej 6

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.529 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.267 kr/m².1.643.650 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.492.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,63 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 369.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.492.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte369.750 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselholm Engvej 44 4500 Nykøbing Sj	57 m²	209 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Drosselholm Engvej 14, Nygård 4500 Nykøbing Sj	60 m²	409 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterlyngvej 113 4500 Nykøbing Sj	60 m²	450 m	25-04-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	594 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Vesterled 6 4500 Nykøbing Sj	55 m²	60 m	05-08-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Bregnebjergvej 31, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	469 m	29-05-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Drosselholm Skovvej 28, Nygård 4500 Nykøbing Sj	61 m²	556 m	16-06-2025	1.480.000 kr.	24.262 kr./m²
Stenkrogen 11 4500 Nykøbing Sj	57 m²	576 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	773 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	715 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu