Bullerupvej 16, Seden

Villa · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.272 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 182 m².2.705.248 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.319.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	743 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden 5240 Odense NØ	120 m²	604 m	19-08-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden 5240 Odense NØ	100 m²	65 m	23-09-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	291 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	690 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	697 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	647 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	367 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ	184 m²	1,1 km	07-05-2026	3.385.000 kr.	18.397 kr./m²
Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ	160 m²	239 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu