Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Ærholm 6

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
890 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².1.918.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrholm gns: 12.429 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.820.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærholm 23
6200 Aabenraa		137 m²141 m20-02-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Ærholm 10
6200 Aabenraa		125 m²47 m11-06-20251.645.000 kr.13.160 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²132 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²174 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²178 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Ærholm 14
6200 Aabenraa		188 m²67 m16-01-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²
Surkær 12
6200 Aabenraa		137 m²119 m15-06-20251.390.000 kr.10.146 kr./m²
Muldvad 12
6200 Aabenraa		136 m²360 m02-03-20251.985.000 kr.14.596 kr./m²
Skovbakken 5
6200 Aabenraa		135 m²432 m19-03-20262.795.000 kr.20.704 kr./m²
Skovhøj 36B
6200 Aabenraa		138 m²340 m17-11-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden