Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Grünersvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.716 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1716 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.503 kr/m².9.660.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.490.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden apr. 2013
1,1M3,7M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20135.650.000 kr.I dag · vores estimat9.490.309 kr.Markedet · 19921.150.880 kr.Markedet · 19931.252.320 kr.Markedet · 19941.311.520 kr.Markedet · 19951.623.840 kr.Markedet · 19961.605.600 kr.Markedet · 19971.625.920 kr.Markedet · 19982.175.840 kr.Markedet · 19992.239.680 kr.Markedet · 20002.243.840 kr.Markedet · 20012.624.480 kr.Markedet · 20022.640.000 kr.Markedet · 20032.716.960 kr.Markedet · 20043.031.200 kr.Markedet · 20053.267.200 kr.Markedet · 20064.790.880 kr.Markedet · 20074.683.520 kr.Markedet · 20084.041.280 kr.Markedet · 20094.137.920 kr.Markedet · 20104.723.200 kr.Markedet · 20115.166.560 kr.Markedet · 20123.232.960 kr.Markedet · 20133.898.720 kr.Markedet · 20144.596.640 kr.Markedet · 20154.722.240 kr.Markedet · 20164.596.960 kr.Markedet · 20174.814.400 kr.Markedet · 20184.512.800 kr.Markedet · 20195.463.680 kr.Markedet · 20205.627.520 kr.Markedet · 20217.336.640 kr.Markedet · 20228.907.520 kr.Markedet · 20237.498.880 kr.Markedet · 20247.221.120 kr.Markedet · 20257.958.560 kr.Markedet · 20269.209.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2013 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.490.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²305 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²102 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Margrethevej 21
2840 Holte		154 m²212 m19-02-202512.350.000 kr.80.195 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²325 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²444 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²266 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²266 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Elledamsvej 1
2840 Holte		155 m²492 m19-05-20256.850.000 kr.44.194 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²614 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Fredskovvej 11
2840 Holte		162 m²699 m03-12-202311.900.000 kr.73.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden