Prisvurdering · 6630 Rødding

Jels Søndergade 32, Jels

Villa · 173 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 677 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 173 m².1.755.950 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.503.202 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.355.300 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, andet1.500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	114 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	134 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	322 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	226 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	251 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Jarlsvej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	459 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Søparken 46, Jels 6630 Rødding	168 m²	537 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	741 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	231 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Søparken 48, Jels 6630 Rødding	166 m²	519 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	12.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu