Jels Søndergade 37, Jels, 6630 Rødding — Villa · 138 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 138 m².1.400.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.079.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	190 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Jels Søndergade 35, Jels 6630 Rødding	186 m²	26 m	14-01-2024	875.000 kr.	4.704 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	38 m	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	423 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	249 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	511 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	697 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	504 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²
Mølleparken 8, Jels 6630 Rødding	139 m²	749 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	114 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu