Borgmestervænget 4

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².4.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervænget gns: 24.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.778.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,51 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, familiehandel975.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervænget 35 3600 Frederikssund	167 m²	139 m	09-08-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Borgmestervænget 36 3600 Frederikssund	160 m²	104 m	11-11-2023	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Borgmestervænget 15 3600 Frederikssund	155 m²	84 m	25-06-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Borgmestervænget 40 3600 Frederikssund	141 m²	150 m	16-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	206 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	427 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Ådalsvej 4 3600 Frederikssund	167 m²	234 m	11-05-2026	4.335.000 kr.	25.958 kr./m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	174 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Ventevej 22 3600 Frederikssund	165 m²	538 m	16-10-2025	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	828 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu