Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kogagervej 20, Korsbjerg

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 17.895 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
17895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.443 kr/m².2.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17895 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.756.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden mar. 2013
389k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.800.000 kr.20. jun. 20131.800.000 kr.30. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.756.637 kr.Markedet · 1992538.866 kr.Markedet · 1993737.460 kr.Markedet · 1994682.992 kr.Markedet · 1995625.005 kr.Markedet · 1996388.620 kr.Markedet · 1997875.772 kr.Markedet · 19981.104.354 kr.Markedet · 1999836.145 kr.Markedet · 20001.419.228 kr.Markedet · 20011.175.499 kr.Markedet · 20021.429.173 kr.Markedet · 20031.329.876 kr.Markedet · 20041.290.708 kr.Markedet · 20051.292.391 kr.Markedet · 20061.794.690 kr.Markedet · 20071.633.887 kr.Markedet · 20082.397.816 kr.Markedet · 20091.789.182 kr.Markedet · 20102.002.311 kr.Markedet · 20111.915.866 kr.Markedet · 20121.800.045 kr.Markedet · 20131.880.982 kr.Markedet · 20141.956.870 kr.Markedet · 20151.785.051 kr.Markedet · 20161.890.009 kr.Markedet · 20171.787.346 kr.Markedet · 20182.172.294 kr.Markedet · 20192.046.834 kr.Markedet · 20202.335.392 kr.Markedet · 20212.544.084 kr.Markedet · 20222.626.245 kr.Markedet · 20232.751.093 kr.Markedet · 20242.892.006 kr.Markedet · 20252.813.364 kr.Markedet · 20263.065.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
20. jun. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogagervej 8, Korsbjerg
5500 Middelfart		187 m²196 m24-02-20254.500.000 kr.24.064 kr./m²
Kogagervej 24, Korsbjerg
5500 Middelfart		113 m²113 m28-08-20242.775.000 kr.24.558 kr./m²
Kogagervej 11, Korsbjerg
5500 Middelfart		230 m²115 m11-08-20252.395.000 kr.10.413 kr./m²
Klintholmvej 19, Vejlbyskov
5500 Middelfart		151 m²1,2 km02-07-20244.225.000 kr.27.980 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle
5500 Middelfart		147 m²1,5 km26-09-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle
5500 Middelfart		155 m²1,7 km05-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle
5500 Middelfart		144 m²1,7 km06-03-20242.250.000 kr.15.625 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby
5500 Middelfart		161 m²1,8 km05-11-20252.225.000 kr.13.820 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle
5500 Middelfart		143 m²1,7 km04-04-20242.095.000 kr.14.650 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle
5500 Middelfart		166 m²1,7 km13-05-20242.825.000 kr.17.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden