Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 7

Villa · 198 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 669 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.152 kr/m².13.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.266.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,88 pct. siden feb. 2013
1,5M5,0M8,6M12,1M15,7M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20132.156.250 kr.I dag · vores estimat12.266.538 kr.Markedet · 19921.515.690 kr.Markedet · 19931.534.500 kr.Markedet · 19941.508.562 kr.Markedet · 19951.591.326 kr.Markedet · 19961.993.860 kr.Markedet · 19972.436.786 kr.Markedet · 19982.529.648 kr.Markedet · 19992.802.096 kr.Markedet · 20002.972.772 kr.Markedet · 20013.490.344 kr.Markedet · 20022.978.514 kr.Markedet · 20033.621.618 kr.Markedet · 20043.736.260 kr.Markedet · 20054.782.096 kr.Markedet · 20066.862.284 kr.Markedet · 20075.081.274 kr.Markedet · 20085.713.884 kr.Markedet · 20095.645.970 kr.Markedet · 20106.056.424 kr.Markedet · 20115.940.000 kr.Markedet · 20125.748.336 kr.Markedet · 20136.246.306 kr.Markedet · 20146.230.664 kr.Markedet · 20156.474.798 kr.Markedet · 20167.258.086 kr.Markedet · 20177.806.942 kr.Markedet · 20188.784.072 kr.Markedet · 20198.485.686 kr.Markedet · 20209.811.692 kr.Markedet · 202111.224.224 kr.Markedet · 202212.628.440 kr.Markedet · 202310.770.012 kr.Markedet · 202410.880.694 kr.Markedet · 202511.862.576 kr.Markedet · 202613.398.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2013 · Alm. Salg
2.156.250 kr.
I dag · vores estimat
12.266.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, andet2.156.250 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²891 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²64 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²207 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²489 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²604 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²317 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²619 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²858 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²552 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²552 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden