Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hjortevej 16

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.478 kr/m².6.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 43.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.354.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden feb. 2019
880k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20194.300.000 kr.30. apr. 20214.945.000 kr.I dag · vores estimat6.354.716 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.505.180 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.868.880 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.332.140 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.659.760 kr.Markedet · 20215.171.740 kr.Markedet · 20225.104.960 kr.Markedet · 20234.681.740 kr.Markedet · 20245.960.640 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.370.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.354.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 18
2970 Hørsholm		140 m²38 m26-08-20266.250.000 kr.44.643 kr./m²
Hjortevej 13
2970 Hørsholm		139 m²41 m13-12-20256.100.000 kr.43.885 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²83 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Hjortevej 1
2970 Hørsholm		153 m²147 m02-07-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Møllevej 1A
2970 Hørsholm		140 m²184 m07-09-20255.950.000 kr.42.500 kr./m²
Kokkedalsvej 24
2970 Hørsholm		138 m²122 m31-08-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Fuglemosevej 7
2970 Hørsholm		141 m²232 m15-01-20265.695.000 kr.40.390 kr./m²
Hasselvej 18
2970 Hørsholm		140 m²548 m24-11-20256.995.000 kr.49.964 kr./m²
Møllevej 26
2970 Hørsholm		136 m²401 m04-10-20246.100.000 kr.44.853 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²418 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden