Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Hjulbyvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 707 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.886 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulbyvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.826.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,66 pct. siden mar. 2013
964k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.790.000 kr.I dag · vores estimat6.826.089 kr.Markedet · 19921.119.466 kr.Markedet · 19931.032.830 kr.Markedet · 19941.268.573 kr.Markedet · 19951.408.014 kr.Markedet · 19961.576.632 kr.Markedet · 19971.696.562 kr.Markedet · 19981.493.755 kr.Markedet · 19992.031.650 kr.Markedet · 20001.869.118 kr.Markedet · 20012.431.178 kr.Markedet · 20022.227.476 kr.Markedet · 20032.238.395 kr.Markedet · 20042.252.536 kr.Markedet · 20053.463.292 kr.Markedet · 20064.291.167 kr.Markedet · 20073.764.907 kr.Markedet · 20083.365.021 kr.Markedet · 20091.825.442 kr.Markedet · 20103.232.024 kr.Markedet · 20113.365.737 kr.Markedet · 20122.855.587 kr.Markedet · 20132.041.316 kr.Markedet · 20142.979.276 kr.Markedet · 20153.180.830 kr.Markedet · 20163.979.707 kr.Markedet · 20174.211.691 kr.Markedet · 20184.357.397 kr.Markedet · 20194.354.175 kr.Markedet · 20204.515.633 kr.Markedet · 20215.080.199 kr.Markedet · 20224.955.615 kr.Markedet · 20235.753.597 kr.Markedet · 20246.422.162 kr.Markedet · 20255.899.482 kr.Markedet · 20267.938.471 kr.Markedet · 20279.441.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.826.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²25 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²84 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²236 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²298 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²359 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²359 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²423 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²357 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²377 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²482 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden