Lagonis Minde 12

Villa · 170 m² · bygget 1826

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1826, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1826
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.119 kr/m².2.350.500 kr.
2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.955.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,90 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1984dec.Ejerskifte
1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	594 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	526 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	814 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	1,0 km	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	1,1 km	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	766 m	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Gaaeis Have 4 5600 Faaborg	168 m²	1,2 km	05-10-2025	5.850.000 kr.	34.821 kr./m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	1,2 km	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	922 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Vestergade 32 5600 Faaborg	147 m²	248 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu