Strucksalle 32B

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², grund på 90 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².1.864.964 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 17.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.898.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,55 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strucksalle 43, st. 6270 Tønder	112 m²	76 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Strucksalle 43, 1. 6270 Tønder	74 m²	76 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Strucksalle 17, 1. 6270 Tønder	150 m²	138 m	01-12-2025	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	581 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	1,2 km	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	1,2 km	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	440 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Vidågade 32, st. 6270 Tønder	77 m²	958 m	09-09-2024	799.142 kr.	10.378 kr./m²
Skibbrogade 2, st. mf 6270 Tønder	72 m²	697 m	20-12-2023	450.000 kr.	6.250 kr./m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	779 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu