Godthaabsvej 34

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.283 kr/m².921.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 5.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering658.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 536.768 kr.
I dag · vores estimat: 658.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte536.768 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	128 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	34 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	288 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Møllekrogen 3 9690 Fjerritslev	126 m²	406 m	18-02-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	293 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	441 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	397 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	577 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	443 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	709 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu