Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 7400 Herning

Hjortdalvej 7, Arnborg

Landejendom · 426 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 426 m², grund på 121.850 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2010
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
426 m²
Samlet bygningsareal
515 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
121850 m²
Udestue
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.663 kr/m².6.831.037 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk426 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)121850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.517.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,06 pct. siden feb. 2013
449k6,7M12,9M19,1M25,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20132.673.228 kr.I dag · vores estimat14.517.341 kr.Markedet · 19922.203.272 kr.Markedet · 19936.545.064 kr.Markedet · 19942.720.436 kr.Markedet · 19951.597.500 kr.Markedet · 19962.488.692 kr.Markedet · 19971.012.602 kr.Markedet · 19984.902.834 kr.Markedet · 19994.468.740 kr.Markedet · 200011.394.648 kr.Markedet · 20012.379.210 kr.Markedet · 20022.389.860 kr.Markedet · 20036.832.188 kr.Markedet · 20045.232.984 kr.Markedet · 20051.594.944 kr.Markedet · 20062.417.124 kr.Markedet · 20074.793.352 kr.Markedet · 20083.095.316 kr.Markedet · 20095.538.000 kr.Markedet · 20103.568.602 kr.Markedet · 20117.255.206 kr.Markedet · 201210.506.864 kr.Markedet · 20132.673.150 kr.Markedet · 20143.919.200 kr.Markedet · 20156.588.090 kr.Markedet · 20164.523.268 kr.Markedet · 20173.751.782 kr.Markedet · 20188.350.026 kr.Markedet · 20196.137.382 kr.Markedet · 20206.161.238 kr.Markedet · 20216.050.904 kr.Markedet · 202213.866.300 kr.Markedet · 20237.634.772 kr.Markedet · 20247.063.932 kr.Markedet · 20258.624.370 kr.Markedet · 202610.728.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 426 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg
2.673.228 kr.
I dag · vores estimat
14.517.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.673.228 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²2,9 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²4,2 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		300 m²5,1 km11-09-20243.650.000 kr.12.167 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²4,6 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²6,5 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Haugevej 2, Kollund
7400 Herning		328 m²9,0 km04-09-20243.525.000 kr.10.747 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²7,8 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²9,4 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum
7400 Herning		279 m²9,7 km26-05-20267.400.000 kr.26.523 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²9,1 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden