Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Ballesigvej 9, Nees

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7.822 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
7822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.421 kr/m².1.208.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7822 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.827.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesigvej 7, Nees
7660 Bækmarksbro		216 m²134 m28-11-20232.500.000 kr.11.574 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²3,7 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²3,7 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²4,5 km10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²4,0 km17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²4,1 km24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²4,2 km22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²4,4 km30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²4,5 km30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²4,6 km08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden