Sprogøvej 81

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².2.246.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.402.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	389 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	27 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	103 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	290 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	413 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	274 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	371 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	389 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	386 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Sprogøvej 94 6710 Esbjerg V	122 m²	146 m	20-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu