Glentevej 10

Villa · 198 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.193 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².2.279.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 8.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.175.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,31 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2013jan.Solgt på tvangsauktion1.270.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 1 4295 Stenlille	160 m²	79 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Glentevej 2 4295 Stenlille	135 m²	90 m	04-12-2024	1.035.000 kr.	7.667 kr./m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	322 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Møllegårdsvej 125 4295 Stenlille	197 m²	388 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Syrenvej 24 4295 Stenlille	198 m²	572 m	17-02-2026	2.275.000 kr.	11.490 kr./m²
Hvidtjørnevej 7 4295 Stenlille	185 m²	363 m	29-10-2025	2.953.000 kr.	15.962 kr./m²
Gyvelvej 1 4295 Stenlille	193 m²	755 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	13.446 kr./m²
Slettebjergvej 12 4295 Stenlille	200 m²	880 m	08-07-2025	2.875.000 kr.	14.375 kr./m²
Tjørntvedvej 17F 4295 Stenlille	200 m²	895 m	17-06-2026	3.145.000 kr.	15.725 kr./m²
Drosselvej 13 4295 Stenlille	178 m²	187 m	27-01-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu