Langagervej 10, Farendløse

Landejendom · 122 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 23.720 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 23720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.198 kr/m².3.226.227 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)23720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.746.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,48 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	3,7 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	3,3 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	2,4 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,9 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	1,2 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	7,7 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	7,8 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	2,8 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nyvangsvej 81 4100 Ringsted	189 m²	5,6 km	10-11-2025	3.825.000 kr.	20.238 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	8,4 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu