Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8240 Risskov

Klokkemarksvej 2

Villa · 239 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.508 kr/m².10.745.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.233.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,60 pct. siden jan. 2013
1,1M5,7M10,3M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20133.550.000 kr.I dag · vores estimat12.233.409 kr.Markedet · 19921.512.153 kr.Markedet · 19931.552.544 kr.Markedet · 19941.643.842 kr.Markedet · 19951.734.184 kr.Markedet · 19962.304.677 kr.Markedet · 19972.226.763 kr.Markedet · 19982.182.548 kr.Markedet · 19992.086.948 kr.Markedet · 20002.877.321 kr.Markedet · 20012.813.030 kr.Markedet · 20022.219.354 kr.Markedet · 20032.830.238 kr.Markedet · 20042.720.059 kr.Markedet · 20053.992.734 kr.Markedet · 20065.211.395 kr.Markedet · 20074.408.116 kr.Markedet · 20085.515.403 kr.Markedet · 20095.347.386 kr.Markedet · 20105.120.097 kr.Markedet · 20114.912.645 kr.Markedet · 20124.441.098 kr.Markedet · 20136.780.669 kr.Markedet · 20145.163.117 kr.Markedet · 20156.834.205 kr.Markedet · 20165.382.997 kr.Markedet · 20176.007.982 kr.Markedet · 20187.105.470 kr.Markedet · 20196.500.800 kr.Markedet · 20208.211.562 kr.Markedet · 20219.009.344 kr.Markedet · 20228.352.094 kr.Markedet · 20239.222.771 kr.Markedet · 20248.297.841 kr.Markedet · 20259.560.000 kr.Markedet · 202610.606.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.233.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20143.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²174 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²246 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²316 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²403 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²302 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²324 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²280 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²272 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²973 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²291 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden