Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.613 kr/m².1.387.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering1.080.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2006Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 42 7700 Thisted	131 m²	358 m	07-01-2025	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²
Platanvej 40 7700 Thisted	134 m²	342 m	28-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Platanvej 43 7700 Thisted	150 m²	350 m	24-04-2024	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	52 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Platanvej 44 7700 Thisted	160 m²	377 m	19-03-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	546 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Fjordlystvej 25 7700 Thisted	98 m²	307 m	24-08-2025	610.000 kr.	6.224 kr./m²
Fårtoftvej 9 7700 Thisted	96 m²	257 m	30-12-2024	2.323.000 kr.	24.198 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	305 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	245 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu