Hostrupsvænge 11

Villa · 115 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.754 kr/m².2.097.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 18.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.203.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,40 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	59 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	39 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	226 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
H C Andersens Vej 27 5700 Svendborg	111 m²	192 m	26-02-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Kingosvej 16 5700 Svendborg	111 m²	248 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	596 m	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Brydevej 18 5700 Svendborg	116 m²	591 m	27-05-2024	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	413 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	505 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	179 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu