Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovagervej 13, Søllerød

Villa · 158 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
934 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 158 m².10.089.090 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.764.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,66 pct. siden mar. 2013
1,1M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.850.000 kr.I dag · vores estimat8.764.947 kr.Markedet · 19921.136.494 kr.Markedet · 19931.236.666 kr.Markedet · 19941.295.126 kr.Markedet · 19951.603.542 kr.Markedet · 19961.585.530 kr.Markedet · 19971.605.596 kr.Markedet · 19982.148.642 kr.Markedet · 19992.211.684 kr.Markedet · 20002.215.792 kr.Markedet · 20012.591.674 kr.Markedet · 20022.607.000 kr.Markedet · 20032.682.998 kr.Markedet · 20042.993.310 kr.Markedet · 20053.226.360 kr.Markedet · 20064.730.994 kr.Markedet · 20074.624.976 kr.Markedet · 20083.990.764 kr.Markedet · 20094.086.196 kr.Markedet · 20104.664.160 kr.Markedet · 20115.101.978 kr.Markedet · 20123.192.548 kr.Markedet · 20133.849.986 kr.Markedet · 20144.539.182 kr.Markedet · 20154.663.212 kr.Markedet · 20164.539.498 kr.Markedet · 20174.754.220 kr.Markedet · 20184.456.390 kr.Markedet · 20195.395.384 kr.Markedet · 20205.557.176 kr.Markedet · 20217.244.932 kr.Markedet · 20228.796.176 kr.Markedet · 20237.405.144 kr.Markedet · 20247.130.856 kr.Markedet · 20257.859.078 kr.Markedet · 20269.094.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.764.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød
2840 Holte		158 m²382 m16-06-202510.850.000 kr.68.671 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød
2840 Holte		147 m²194 m07-01-20258.985.000 kr.61.122 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²89 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød
2840 Holte		165 m²517 m13-01-20247.700.000 kr.46.667 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød
2840 Holte		143 m²147 m30-07-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød
2840 Holte		165 m²574 m03-08-202613.400.000 kr.81.212 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød
2840 Holte		168 m²484 m16-12-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød
2840 Holte		144 m²377 m28-08-20257.405.000 kr.51.424 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²489 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød
2840 Holte		166 m²713 m31-08-202610.600.000 kr.63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden