Jydebakken 12

Fritidshus · 88 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.959 kr/m².4.176.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.933.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,28 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	146 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	157 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	318 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	459 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	683 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	716 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	638 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	256 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	860 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	634 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu