Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Melbys Vænge 2

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.173 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.746 kr/m².4.439.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.060.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,77 pct. siden feb. 2013
158k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.350.000 kr.I dag · vores estimat4.060.408 kr.Markedet · 1992342.580 kr.Markedet · 1993454.580 kr.Markedet · 1994890.890 kr.Markedet · 1995226.520 kr.Markedet · 1996444.710 kr.Markedet · 1997307.300 kr.Markedet · 1998474.600 kr.Markedet · 1999928.970 kr.Markedet · 2000332.080 kr.Markedet · 2001510.440 kr.Markedet · 20021.096.410 kr.Markedet · 2003784.910 kr.Markedet · 20041.186.080 kr.Markedet · 20051.022.980 kr.Markedet · 20061.978.410 kr.Markedet · 20072.700.110 kr.Markedet · 20082.739.660 kr.Markedet · 20091.487.500 kr.Markedet · 20101.160.600 kr.Markedet · 20112.205.910 kr.Markedet · 20121.055.180 kr.Markedet · 20131.802.430 kr.Markedet · 20142.069.760 kr.Markedet · 20151.857.660 kr.Markedet · 20161.524.460 kr.Markedet · 20171.564.710 kr.Markedet · 20182.073.050 kr.Markedet · 20192.149.140 kr.Markedet · 20202.355.640 kr.Markedet · 20213.650.290 kr.Markedet · 20223.109.750 kr.Markedet · 20234.198.880 kr.Markedet · 20244.630.780 kr.Markedet · 20254.239.900 kr.Markedet · 20263.974.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglekærvej 36
3220 Tisvildeleje		71 m²354 m14-08-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Øllekollevej 7
3220 Tisvildeleje		71 m²381 m28-08-20253.150.000 kr.44.366 kr./m²
Degnemarken 8
3220 Tisvildeleje		71 m²429 m13-08-20253.200.000 kr.45.070 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²548 m09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Iglekærvej 20
3220 Tisvildeleje		68 m²466 m13-04-20254.195.000 kr.61.691 kr./m²
Nordre Strandvej 15
3220 Tisvildeleje		66 m²247 m28-06-20255.500.000 kr.83.333 kr./m²
Lundebjergvej 36
3220 Tisvildeleje		72 m²632 m04-06-20265.100.000 kr.70.833 kr./m²
Degnemarken 6
3220 Tisvildeleje		65 m²425 m23-03-20244.300.000 kr.66.154 kr./m²
Stubvænget 3
3220 Tisvildeleje		68 m²784 m29-08-20253.950.000 kr.58.088 kr./m²
Sørøjlsvænget 12
3220 Tisvildeleje		66 m²612 m25-09-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden