Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fredsvænget 2

Villa · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.438.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,74 pct. siden jan. 2013
108k681k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2013590.000 kr.I dag · vores estimat1.727.144 kr.Markedet · 1992605.244 kr.Markedet · 1993576.352 kr.Markedet · 1994449.004 kr.Markedet · 1995605.988 kr.Markedet · 1996463.388 kr.Markedet · 1997664.640 kr.Markedet · 1998772.024 kr.Markedet · 1999397.296 kr.Markedet · 2000843.200 kr.Markedet · 2001956.908 kr.Markedet · 2002939.548 kr.Markedet · 2003843.944 kr.Markedet · 2004914.624 kr.Markedet · 20051.236.528 kr.Markedet · 20061.574.304 kr.Markedet · 20071.256.740 kr.Markedet · 2008877.176 kr.Markedet · 20091.897.200 kr.Markedet · 20101.427.984 kr.Markedet · 20111.003.780 kr.Markedet · 20121.792.668 kr.Markedet · 2013589.992 kr.Markedet · 2014863.908 kr.Markedet · 2015789.508 kr.Markedet · 2016771.280 kr.Markedet · 20171.065.036 kr.Markedet · 20181.009.608 kr.Markedet · 20191.086.736 kr.Markedet · 20201.300.636 kr.Markedet · 20211.463.448 kr.Markedet · 20221.285.508 kr.Markedet · 20231.278.316 kr.Markedet · 20241.501.516 kr.Markedet · 20251.535.244 kr.Markedet · 20261.415.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²365 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²320 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²356 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²488 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Risagervej 33
4295 Stenlille		132 m²381 m30-07-20251.370.000 kr.10.379 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²290 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²451 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²935 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²593 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²1,1 km18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden