Tusborgvej 14, Urup

Villa · 143 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 5.028 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 5028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.168 kr/m².1.933.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.473.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+362,30 pct. siden jul. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1980 · Alm. Salg: 130.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 332.574 kr.
14. jun. 2011 · Alm. Salg: 925.000 kr.
7. jan. 2013 · Alm. Salg: 534.941 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016534.941 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016925.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016332.574 kr.
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	3,6 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	7,3 km	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	8,2 km	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	8,1 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Kulsøvej 8 7200 Grindsted	143 m²	8,3 km	29-07-2026	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Morsbølvej 83, Morsbøl 7200 Grindsted	139 m²	8,1 km	31-07-2024	3.160.000 kr.	22.734 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	8,3 km	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	8,1 km	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	8,1 km	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	8,1 km	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu