Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Gøgdamsvej 1

Villa · 93 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.451 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.765 kr/m².2.100.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,69 pct. siden feb. 2013
160k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.525.000 kr.I dag · vores estimat2.115.011 kr.Markedet · 1992427.614 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994504.990 kr.Markedet · 1995366.048 kr.Markedet · 1996721.029 kr.Markedet · 1997593.991 kr.Markedet · 1998444.261 kr.Markedet · 1999523.032 kr.Markedet · 2000747.906 kr.Markedet · 2001770.877 kr.Markedet · 2002987.567 kr.Markedet · 2003959.760 kr.Markedet · 2004855.600 kr.Markedet · 20051.020.303 kr.Markedet · 20061.285.911 kr.Markedet · 20071.778.532 kr.Markedet · 20081.607.691 kr.Markedet · 20091.472.004 kr.Markedet · 20101.257.267 kr.Markedet · 20111.399.743 kr.Markedet · 20121.279.587 kr.Markedet · 20131.455.915 kr.Markedet · 20141.110.792 kr.Markedet · 20151.340.967 kr.Markedet · 20161.186.587 kr.Markedet · 20171.145.295 kr.Markedet · 20181.382.166 kr.Markedet · 20191.201.281 kr.Markedet · 20201.428.201 kr.Markedet · 20211.626.663 kr.Markedet · 20221.720.221 kr.Markedet · 20231.821.591 kr.Markedet · 20241.803.642 kr.Markedet · 20252.049.162 kr.Markedet · 20262.002.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²475 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²482 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Nyvej 8
4180 Sorø		87 m²123 m09-03-20251.775.000 kr.20.402 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²103 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²283 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Holbækvej 63
4180 Sorø		84 m²247 m07-08-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Rolighed 24B
4180 Sorø		94 m²1,0 km07-01-20253.500.000 kr.37.234 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²402 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Møllevej 11
4180 Sorø		107 m²167 m22-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²193 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden