Søndergårdsvej 12, Hammelev

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.074 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 2074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 136 m².1.345.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.700.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,83 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.135.000 kr.
2013majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1986Bygget
1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev 6500 Vojens	266 m²	41 m	29-10-2025	2.685.000 kr.	10.094 kr./m²
Hammelev Bygade 1B, Hammelev 6500 Vojens	137 m²	465 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	946 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Bøgevej 1A, Hammelev 6500 Vojens	143 m²	932 m	13-11-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	462 m	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	1,1 km	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,2 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,1 km	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,1 km	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	1,0 km	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu