Møllevej 7B, Søborg

Villa · 263 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 20.426 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 20426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 263 m².5.420.956 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.834.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,50 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.834.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, andet2.695.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	959 m	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	599 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	366 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	551 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	223 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	2,7 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	2,9 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Gasværksvej 15 3250 Gilleleje	248 m²	3,8 km	18-06-2026	8.900.000 kr.	35.887 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	743 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	2,6 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu