Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Nyvej 13, Anbæk

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.802 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,22 pct. siden apr. 2013
216k671k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013850.000 kr.I dag · vores estimat1.667.863 kr.Markedet · 1992492.341 kr.Markedet · 1993463.413 kr.Markedet · 1994605.115 kr.Markedet · 1995508.387 kr.Markedet · 1996318.095 kr.Markedet · 1997513.133 kr.Markedet · 1998723.765 kr.Markedet · 1999771.225 kr.Markedet · 2000832.923 kr.Markedet · 2001861.399 kr.Markedet · 2002888.745 kr.Markedet · 2003859.139 kr.Markedet · 20041.022.537 kr.Markedet · 20051.200.851 kr.Markedet · 20061.564.824 kr.Markedet · 20071.637.709 kr.Markedet · 20081.452.841 kr.Markedet · 20091.374.306 kr.Markedet · 20101.138.475 kr.Markedet · 2011979.484 kr.Markedet · 20121.107.061 kr.Markedet · 2013959.031 kr.Markedet · 20141.377.244 kr.Markedet · 20151.009.429 kr.Markedet · 20161.503.578 kr.Markedet · 2017747.156 kr.Markedet · 20181.538.608 kr.Markedet · 20191.342.101 kr.Markedet · 20201.585.503 kr.Markedet · 20211.687.768 kr.Markedet · 20221.762.913 kr.Markedet · 20231.825.402 kr.Markedet · 20241.682.796 kr.Markedet · 20251.708.108 kr.Markedet · 20261.638.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Århusvej 9, Anbæk
8450 Hammel		123 m²252 m20-11-20241.825.000 kr.14.837 kr./m²
Grævlingevej 36
8450 Hammel		114 m²1,3 km18-05-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,4 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²1,8 km20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²1,8 km15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²2,0 km19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²2,1 km10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²1,8 km27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Sønder Alle 31
8450 Hammel		124 m²1,6 km04-12-20242.125.000 kr.17.137 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²2,1 km24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden