Glentevej 1

Villa · 168 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.105 kr/m².1.831.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+12,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.266.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,24 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2001majEjerskifte
1994okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10 9900 Frederikshavn	155 m²	130 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Glentevej 4 9900 Frederikshavn	205 m²	65 m	30-01-2025	2.435.000 kr.	11.878 kr./m²
Håbets Alle 16 9900 Frederikshavn	159 m²	510 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	12.516 kr./m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	361 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	908 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	1,2 km	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Voldgade 6 9900 Frederikshavn	185 m²	488 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	965 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	777 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	900 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu