Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Livøvej 26, Fursundparken

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.736 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2736 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
729.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FursundparkenMedian pris/m² for fritidshus i Fursundparken (7870, sidste 24 mdr.): 7.466 kr/m² × 98 m².731.668 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering693.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,75 pct. siden mar. 2013
196k660k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2013505.000 kr.30. jun. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat693.852 kr.Markedet · 1992343.196 kr.Markedet · 1993588.000 kr.Markedet · 1994310.758 kr.Markedet · 1995352.212 kr.Markedet · 1996563.794 kr.Markedet · 1997578.494 kr.Markedet · 1998476.672 kr.Markedet · 1999398.076 kr.Markedet · 2000536.158 kr.Markedet · 2001581.042 kr.Markedet · 2002582.806 kr.Markedet · 2003560.462 kr.Markedet · 2004686.588 kr.Markedet · 2005698.348 kr.Markedet · 2006969.514 kr.Markedet · 20071.855.532 kr.Markedet · 2008851.424 kr.Markedet · 2009816.634 kr.Markedet · 2010299.194 kr.Markedet · 2011942.270 kr.Markedet · 20121.095.052 kr.Markedet · 20131.054.872 kr.Markedet · 20141.515.668 kr.Markedet · 2015690.508 kr.Markedet · 20161.208.732 kr.Markedet · 2017568.890 kr.Markedet · 2018438.060 kr.Markedet · 20192.050.552 kr.Markedet · 2020640.724 kr.Markedet · 2021907.088 kr.Markedet · 2022940.800 kr.Markedet · 2023867.986 kr.Markedet · 20241.185.310 kr.Markedet · 2025783.314 kr.Markedet · 20261.512.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
505.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
693.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvej 7, Fursundparken
7870 Roslev
105 m²279 m14-05-2025550.000 kr.5.238 kr./m²
Livøvej 24, Fursundparken
7870 Roslev
74 m²48 m18-11-2023670.000 kr.9.054 kr./m²
Livøvej 67, Fursundparken
7870 Roslev
75 m²155 m18-05-2025800.000 kr.10.667 kr./m²
Livøvej 33, Fursundparken
7870 Roslev
74 m²178 m12-03-2026550.000 kr.7.432 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken
7870 Roslev
60 m²374 m02-07-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken
7870 Roslev
98 m²704 m08-10-2024895.000 kr.9.133 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter
7870 Roslev
92 m²711 m03-03-2025622.500 kr.6.766 kr./m²
Limfjordvej 15, Sæbygårdparken
7870 Roslev
108 m²669 m15-12-2025725.000 kr.6.713 kr./m²
Hjorbuskvej 23, Nøreng
7870 Roslev
72 m²529 m19-09-20251.110.000 kr.15.417 kr./m²
Venøvej 26, Fursundparken
7870 Roslev
69 m²285 m26-08-2025700.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden