Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Anemonevej 1

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,10 pct. siden dec. 2012
138k678k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat1.999.311 kr.Markedet · 1992313.481 kr.Markedet · 1993402.724 kr.Markedet · 1994464.835 kr.Markedet · 1995524.419 kr.Markedet · 1996678.965 kr.Markedet · 1997670.453 kr.Markedet · 1998567.777 kr.Markedet · 1999796.803 kr.Markedet · 2000642.124 kr.Markedet · 2001783.902 kr.Markedet · 2002899.346 kr.Markedet · 2003663.005 kr.Markedet · 2004828.324 kr.Markedet · 2005615.790 kr.Markedet · 2006566.979 kr.Markedet · 2007963.718 kr.Markedet · 20081.095.654 kr.Markedet · 2009981.274 kr.Markedet · 20101.298.080 kr.Markedet · 20111.365.511 kr.Markedet · 2012974.890 kr.Markedet · 20131.422.701 kr.Markedet · 20141.092.462 kr.Markedet · 20151.222.536 kr.Markedet · 2016759.829 kr.Markedet · 20171.330.000 kr.Markedet · 20181.198.862 kr.Markedet · 20191.420.174 kr.Markedet · 20201.755.733 kr.Markedet · 20211.817.445 kr.Markedet · 20222.089.164 kr.Markedet · 20231.485.610 kr.Markedet · 20242.113.237 kr.Markedet · 20251.900.038 kr.Markedet · 20261.959.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²25 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²88 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²46 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²134 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²180 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²196 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²326 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²163 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bakkebo 30
9240 Nibe		127 m²125 m18-11-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²482 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden