Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lokesvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².851.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,30 pct. siden mar. 2013
272k492k713k933k1,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2013860.000 kr.I dag · vores estimat1.146.422 kr.Markedet · 1992374.490 kr.Markedet · 1993384.390 kr.Markedet · 1994439.200 kr.Markedet · 1995360.990 kr.Markedet · 1996433.080 kr.Markedet · 1997426.060 kr.Markedet · 1998478.350 kr.Markedet · 1999559.080 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001439.470 kr.Markedet · 2002532.530 kr.Markedet · 2003556.290 kr.Markedet · 2004636.300 kr.Markedet · 2005592.200 kr.Markedet · 2006744.480 kr.Markedet · 2007715.320 kr.Markedet · 2008983.250 kr.Markedet · 2009710.550 kr.Markedet · 2010816.120 kr.Markedet · 2011790.470 kr.Markedet · 2012777.780 kr.Markedet · 2013800.820 kr.Markedet · 2014723.690 kr.Markedet · 2015738.270 kr.Markedet · 2016857.160 kr.Markedet · 2017561.510 kr.Markedet · 2018676.710 kr.Markedet · 2019685.980 kr.Markedet · 2020873.720 kr.Markedet · 2021870.480 kr.Markedet · 2022742.050 kr.Markedet · 2023938.700 kr.Markedet · 2024829.620 kr.Markedet · 2025825.930 kr.Markedet · 20261.010.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²124 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Kølvej 54
8500 Grenaa		80 m²171 m27-05-2025522.000 kr.6.525 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²182 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Ymersvej 7
8500 Grenaa		100 m²356 m13-06-20241.098.000 kr.10.980 kr./m²
Skovbakkevej 10
8500 Grenaa		84 m²759 m05-06-2026650.000 kr.7.738 kr./m²
Engholmen 2
8500 Grenaa		82 m²659 m02-12-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Dr Louise Vej 11
8500 Grenaa		78 m²314 m07-05-2026645.000 kr.8.269 kr./m²
Sønder Allé 2
8500 Grenaa		90 m²1,4 km11-08-20241.275.000 kr.14.167 kr./m²
Åstrupvej 10
8500 Grenaa		96 m²914 m07-08-2024665.000 kr.6.927 kr./m²
Åstrupvej 23
8500 Grenaa		96 m²942 m21-08-2024690.000 kr.7.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden