Blodhøjvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.008 kr/m².3.052.611 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlodhøjvej gns: 27.299 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering3.542.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,45 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodhøjvej 14 4040 Jyllinge	109 m²	58 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Blodhøjvej 25 4040 Jyllinge	97 m²	200 m	20-08-2024	3.211.111 kr.	33.104 kr./m²
Blodhøjvej 12 4040 Jyllinge	87 m²	40 m	25-09-2024	2.375.000 kr.	27.299 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	405 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	88 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	539 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	352 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	466 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	473 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	259 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu