Lærkevej 22

Fritidshus · 117 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.210 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.872 kr/m².3.290.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-32,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.430.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,00 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	271 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	270 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	284 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	594 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	763 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	587 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	844 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	242 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	698 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	651 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu