Koblet 11

Villa · 171 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.538 kr/m².4.160.500 kr.
2Vores vurdering5.040.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,11 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg: 701.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014701.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koblet 21 4300 Holbæk	216 m²	109 m	20-10-2024	5.180.000 kr.	23.981 kr./m²
Gærdet 11 4300 Holbæk	180 m²	214 m	10-02-2025	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	298 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Leddet 11 4300 Holbæk	187 m²	127 m	06-03-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	368 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	350 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	323 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	933 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Solsortvej 35 4300 Holbæk	170 m²	961 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Rylevej 17 4300 Holbæk	173 m²	962 m	19-11-2023	3.500.000 kr.	20.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu